北京市实施《城市房屋拆迁管理条例》细则的补充规定（修正）
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北京市实施《城市房屋拆迁管理条例》细则的补充规定（修正）
北京市人民政府
北京市实施《城市房屋拆迁管理条例》细则的补充规定（修正）
北京市人民政府
（1994年4月20日北京市人民政府批准1994年4月20日北京市房屋土地管理局发布根据1995年12月24日北京市人民政府批准修改）
第一条 为进一步做好城市房屋拆迁工作，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和本市的实施细则，制定本规定。
第二条 建设工程用地跨区、县的，由市房屋土地管理局核发房屋拆迁许可证（以下简称许可证），市房屋土地管理局也可指定有关区、县房屋土地管理局核发许可证。
重点建设工程、危旧房改建工程以及总拆迁量在200户（含200户）以上的建设工程，其拆迁计划和拆迁方案，经区、县房屋土地管理局核报市房屋土地管理局批准后，由区、县房屋土地管理局核发许可证。
市和区、县房屋土地管理局应依照规定对拆迁方案严格审查，并监督检查拆迁方案的实施。对拆迁协议不完善的，应责令限期改正。
第三条 拆除住宅房屋，被拆迁人从二环路以内地区迁往远郊区、县安置的，每户可增加一个自然间或补助2万元至2.5万元； 从二环路以外三环路以内地区迁往远郊区、县安置的，每户可增加一个自然间或补助1. 5万元至2万元。
第四条 除第三条规定的外，凡异地安置被拆迁人，安置地点距迁出地点超过4公里（含4公里），给其生活带来一定不便的，按安置人口数每人给予一次性异地安置补助费500元。不足4公里或虽超过4公里但安置地点在东城区、西城区、崇文区、宣武区范围内的不予补助。
第五条 拆迁个体工商户的安置和经济补助：
（一）对利用自有房屋从事经营并无其他生活来源的个体工商户，拆迁人应以营业用房安置（包括提供相应的经营场地）。确无营业房屋的，以住宅用房安置。不得既用营业用房又用住宅用房重复安置。
对利用自有房屋从事经营但还有其他生活来源的个体工商户，可以住宅用房安置。
对利用承租的房屋从事经营的个体工商户，不予安置，给予适当经济补助。
（二）对因拆迁引起停产停业经济损失的个体工商户，可根据其上一年度上报税务部门的月平均纳税收入额，按下列情况给予适当经济补助：
以营业用房安置的，根据其停产停业的时间给予补助。
以非营业用房安置或按规定不予安置的，给予6至12个月的补助。
第六条 拆迁农转居户，根据被拆迁人原使用面积安置。被拆迁人原人均使用面积超过20平方米的，按人均使用面积20平方米的标准安置；被拆迁人原人均使用面积不足20平方米的，按被拆迁人原使用面积安置，但被拆迁人原住房严重拥挤不便，按原使用面积安置确有困难的，
可以根据被拆迁人家庭人口构成状况，按照《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》第二十八条第二款规定的标准适当增加安置面积。对被拆除房屋按有关规定作价补偿。
被拆迁人要求房屋产权调换的，偿还的房屋其使用面积按前款规定的安置面积标准计算。偿还房屋与被拆除房屋的差价结算和价格结算以建筑面积为准，具体计算办法按照《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》及其他有关规定执行。
第七条 危旧房改造工程的房屋拆迁，实行鼓励外迁、回迁与住房制度改革相结合的政策。具体办法由区、县人民政府结合本区、县的实际情况制定，并报市房屋土地管理局备案。
开发建设企业对危旧房改建工程的被拆迁居民、单位，应按拆迁协议妥善安置，对自行周转的居民应保证按期回迁。
第八条 原居住在城区、近郊区的被拆迁人自行周转的，在规定的过渡期限内，每人每月发给临时安置补助费50元，由于拆迁人的责任，使被拆迁人到期不能回迁的，自逾期之月起，每人每月增发30元；逾期时间6个月以上的，自第7个月起，每人每月增发60元。
远郊区、县被拆迁人自行周转的临时安置补助费标准，仍按1991年市政府的规定执行。
第九条 本规定执行中的具体问题，由市房屋土地管理局负责解释。
第十条 本规定经市人民政府批准，自市房屋土地管理局发布之日起施行。本规定实施前已由市或区、县房屋土地管理局公告或动员的房屋拆迁，在本规定实施后尚未超过拆迁期限的，适用本规定；公告或动员的拆迁期限在本规定实施以前的，不适用本规定。
1994年4月20日
拉萨市人民政府关于修改《拉萨市商品市场管理办法》等七项规章部分条款的决定
西藏自治区拉萨市人民政府
政府令第33号
拉萨市人民政府关于修改《拉萨市商品市场管理办法》等七项规章部分条款的决定
《拉萨市人民政府关于修改<拉萨市商品市场管理办法>等七项规章部分条款的决定》,已于2010年11月15日市政府常务会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。
市长：多吉次珠
二0一0年十一月十九日
拉萨市人民政府关于修改《拉萨市商品市场管理办法》
等七项规章部分条款的决定
拉萨市人民政府决定对《拉萨市商品市场管理办法》等七项规章的部分条款作如下修改：
一、《拉萨市商品市场管理办法》（1996年12月26日拉萨市人民政府第6号令发布）
1、第四条第一款修改为：“本市各级工商行政管理部门对本行政区域内的市场实施监督管理。”
2、删去第五条、第十八条、第二十条、第四十一条、第四十七条、第五十八条。
3、第二十三条改为第二十条，修改为：“国有、集体、联营、私营企业（公司）、个体开办的商场从事租赁柜台经营活动的，开办者到县级以上工商行政管理部门办理《市场登记证》后，可组织商户入场租赁柜台从事经营，但应在醒目位置悬挂租赁柜台等标示招牌。”
4、第二十六条改为第二十三条，修改为：“由机关、企事业单位、社会团体、村（居）民委员会、个人举办的各类商品交易会（展销会、展览会、展示会、订货会、博览会等）及其它形式的商品购销活动，应到工商行政管理部门办理商品交易登记后方可从事购销交易活动，并接受工商行政管理部门的监督管理。”
5、第五十一条改为第四十六条，修改为：“对违反第二十八条规定的分别给予以下处罚：
“（一）有第（一）项、第（六）项行为的，没收违法所得，并处违法所得２倍以下罚款；
“（二）有第（二）项、第（三）项行为的，给予警告，没收违法所得，情节严重的，依法责令停业整顿，限期改正；
“（三）有第（四）项行为的，没收计量器具，可并处2000元以下罚款，情节严重的，依法责令停业整顿，限期改正；
“（四）有第（五）项行为的，责令停止，可并处2000元以下罚款。”
6、第五十六条改为第五十一条，第一款中的“15日”修改为“60日”。
二、《拉萨市液化石油气站管理办法》（1998年8月28日拉萨市人民政府第3号令发布）
1、第四条中的“拉萨市城乡建设环境保护委员会（以下简称市城建环保委）”修改为“拉萨市市政市容行政主管部门”。
2、第八条第一款修改为：“经营者设立液化石油气站，在液化石油气站建设前，须向市市政市容行政主管部门提出书面申请，经市市政市容行政主管部门会同市国土资源规划、住房和城乡建设、公安消防等部门审核同意后，办理基建及其他手续；液化石油气站竣工，经市市政市容、国土资源规划、住房和城乡建设、公安消防等部门验收合格，按规定领取有关许可证及营业执照后，方可从事经营活动。”
3、第十八条、第二十三条中的“市城建环保委”修改为“市市政市容行政主管部门”。
4、删去第二十五条。
三、《拉萨市市区生活和建筑垃圾管理办法》（2000年4月5日拉萨市人民政府第10号令发布）
1、第三条中的“拉萨市城乡建设环境保护委员会”修改为“拉萨市市政市容行政主管部门”。
2、第二十六条中的“市城乡建设环境保护委员会委托市环卫局”修改为“市市政市容行政主管部门”。
3、删去第三十一条。
四、《拉萨市暂住人口子女就学管理办法》（2000年10月10日拉萨市人民政府第13号令发布）
删去第十条、第十五条。
五、《拉萨市老城区保护管理暂行规定》（2000年10月16日拉萨市人民政府第14号令发布）
1、第一条修改为：“为加强对拉萨市老城区的保护、利用和管理，促进拉萨历史文化名城的保护工作，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》及其他有关规定，结合本市实际，制定本规定。”
2、第三条修改为：“市文物行政主管部门具体负责老城区的历史文化保护工作。
“市国土资源规划行政主管部门会同市文物行政主管部门共同做好老城区内的规划管理工作。
“市住房和城乡建设、公安、民族宗教事务、工商、交通运输、市政市容等行政主管部门和城关区人民政府应当根据各自职责，共同做好老城区的保护、利用和管理工作。”
3、第四条中的“坚持‘有效保护、合理利用、加强管理’和‘修旧如旧、不改变原貌’原则”修改为“坚持‘有效保护、合理利用、加强管理、不改变原貌’原则”。
4、第六条、第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条、第十八条、第十九条、第二十一条中的“市文物局”修改为“市文物行政主管部门”。
5、第九条、第十条、第二十条中的“市规划局”修改为“市国土资源规划行政主管部门”。
6、删去第二十三条。
六、《拉萨市市区限制燃放烟花爆竹暂行规定》（2001年12月30日拉萨市人民政府第24号令发布, 根据2005年7月22日拉萨市人民政府第10号令修改）
第七条第二款中的“《中华人民共和国治安管理处罚条例》”修改为“《中华人民共和国治安管理处罚法》”。
七、《拉萨市防雷减灾管理办法》（2007年1月4日拉萨市人民政府第13号令发布）
第八条第二项修改为：“建设工程项目在城市规划部门取得《建设工程规划许可证》之前，其防雷装置设计须经气象主管部门审核。”
此外，根据本决定对《拉萨市商品市场管理办法》等七项规章部分条款的文字和条、款、项顺序作相应的修改和调整。
本决定自公布之日起施行。《拉萨市商品市场管理办法》等七项规章依照本决定修正后重新公布。
靠制度保障法官的高素质
靠制度保障法官的高素质
尹忠显
公正是司法工作的灵魂和生命。能否真正实现司法公正，最根本、最重要因素在于人，在于法官素质。实践充分证明，要提高法官的素质，保证公正司法，既要靠教育培训，更要靠制度制约。结合当前法官管理工作中存在的突出问题，按照人民法院五年改革纲要规定的精神，在用制度保障法官素质方面，应重点开展以下工作：
一、提高进人标准。由于对法院工作人员历来沿用党政干部管理的办法，没有充分考虑法院工作所特有的性质和特点，而且在实际工作中，对法官法贯彻落实不好，在很大程度上，导致了人民法院需要的人员进不来、不需要的挡不住和进来后出不去的状况。所以，用制度促进和保障法官素质，必须首先严格执行法官法规定，用制度细化法院各类新进人员的标准，严把“进口关”。要在提高进人标准的情况下，实行新进人员公开、统一考试制度，特别是对于审判人员，一定要规定更为严格的录用标准，确保新进审判人员的质量。
二、严格任职条件。实践证明，庞大的法官队伍行使审判权，将无法保证司法的公正性，而且，法官任职条件过低，不仅无法在社会上形成法官的权威性，而且也无法在法官内心形成有效的约束激励，甚至有的法官对自己的职业和身份都不加珍惜。所以，要实现法官的高素质，首先要在实行法院人员分类管理、书记员单独序列管理和尝试法官助理制度的基础上，实行法官定编制度，大量减少现有法官的数量；其次，要逐步通过审判长、独任审判员选任制度等措施，更严格地规定行使审判权法官的任职条件，把法官数量降到最低限度，真正使法官成为极少数的社会精英团体。
三、落实审判权力。长期以来，我们一直陷入了审判权不落实与法官素质提高慢的怪圈之中。由于法官素质方面的问题，我们在审判工作中过分强调庭长、院长和审判委员会的把关作用，依法应由审判员和合议庭行使的审判权一直不完整，这不仅造成一旦出现错案责任无法追究落实，而且造成审判法官责任心不强和各种能力提高过慢，形成了一种不良循环状态。因此，要提高法官素质，必须严格依法落实审判权，用制度明确规定审判员和合议庭的职权范围，使审判员和合议庭真正成为行使审判权的主体，进一步增强法官的责任心，促进法官素质的不断提高。
四、严格责任追究。在审判权明确和落实的情况下，通过规范性的制度，严格对法官审判案件的考核、制约和监督，建立严格的违法审判和错案追究制度。对于故意违法审判或者由于业务素质原因发生错案时，要责其承担一定的责任，直至在情况严重时，剥夺其审判权或者免除其法官职务。
五、提高福利待遇。法官的福利待遇，不单纯是经济和金钱问题，而是一个涉及公正司法的重要问题。对法官实行高福利待遇，会有效地提高法官社会地位，树立法官权威。同时，有助于法官内心自我约束机制的建立，保证审判的公正性，实现法官管理机制的科学化和制度化。
六、规范教育培训。法官教育培训的重点，应当放在培养高层次的优秀审判人才方面，以不断适应审判形势发展的需要。通过规范的制度规定，使法官定期受到教育培训，并将法官教育培训与审判权的行使和法官资格、身份紧密联系起来，使教育培训作为从事审判工作的前提条件。
（作者是山东省高级人民法院院长）
